119 000 € 992 €/m² Maison 120 m² 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² Plouénan 29420 Bretagne - Finistère - Plouénan - 29420 - Maison 5 pièces - 3 chambres - Jardin Maison / Corps de ferme à rénover totalement d'environ 120 m² de surface habitable édifiée sur un terrain d'environ 1000 m². Comprenant au RDC cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains, WC. A l'étage 2 chambres Hangar de 250 m² environ. Bénéficiez d'1 cadre champêtre et tranquille, avec les commodités de Plouénan à 3 kilomètres. Rare sur le marché. Prenez rendez-vous tout de suite pour visiter. Mandat N° 808. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique DPE du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. 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Voir l'annonce Ne manquez pas les prochaines annonces correspondant à votre recherche ! Vous n’avez pas encore créé d’alerte pour cette recherche 116 500 € 1 201 €/m² Maison 97 m² 4 pièces - 2 chambres Plouénan 29420 Les Atouts de ce bien - Énorme potentiel - Maison en PIERRE - Environnement CALME - A seulement 10 minutes en voiture des PLAGES, je vous invite à découvrir ce corps de ferme en Pierre à rénover entièrement. Ce bien est situé à Plouénan commune de 2 500 habitants disposant de toutes les commodités commerces, professionnels de santé, écoles. L'ensemble se dresse sur un terrain d'environ 3 000 m², HANGAR de 200 m². Prix de vente 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI Catherine COMBOT KERDILES, Tél. 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Idéalement situé au calme sur la commune de Santec, à quelques encablures des belles plages de sable fin, ce bien offre deux habitations indépendantes. Une maison de charme ainsi qu’un sublime loft vue mer !La maison a été judicieusement réinterprétée pour offrir de beaux volumes chaleureux et lumineux. Les combles, quant à eux , ont été subtilement réhabilités et aménagés offrant aujourd’hui un sublime loft vue mer vue mer indépendant. Édifiée sur une parcelle de 1650 m2, cet ensemble bénéficie également d’un potentiel d’agrandissement où de construction d’une seconde bâtisse. Ce lieu de vie atypique, résulte d’un audacieux métissage d’influences, de souvenirs, de couleurs et de beautés, d’hier ou d’aujourd’hui et d’ici ou d’ailleurs offrant une atmosphère propice à la détente. L’entrée de la maison s’ouvre sur un hall d’accueil donnant accès aux pièces maîtresse de la maison. Il dessert d’une part la spacieuse pièce de vie, prolongée par son balcon filant, baignée de lumière au fil des saisons. Le salon-séjour, la salle à manger se tutoient dans un esprit familial et cocooning. La cuisine indépendante aménagée et équipée, vue mer, ravira les amateurs de bons petits plats mijotés. Dans la continuité, on découvre trois agréables chambres lumineuses dont une vue mer ainsi qu’une salle de bain . Sur le côté de la bâtisse, l’escalier en métal nous conduit au loft de 82 m², présenté en excellent état et avec une décoration au goût du jour, ce loft unique en son genre, prend place dans les anciens combles de la maison. Dès l’entrée nous sommes littéralement sous le charme et directement transporté dans un tout autre univers. Avec ces nombreuses fenêtres de toit, astucieusement placées, ce loft est un lieu d’observation extraordinaire vers l’extérieur. La frontière entre intérieur et la nature environnante s’efface. Le loft dispose d’une luminosité incomparable et d’une sublime vue mer !La belle hauteur sous plafond, les poutres en bois apparentes offrent une touche de douceur et de chaleur à ce superbe générosité du plateau principal a permis d’agencer l’espace de vie très naturellement. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, un la continuité, l’espace détente, sous verrière de toit, bénéficie d’une vue exceptionnelle, unique sur l’océan, des étoiles à la tombée de la nuit. Dans le prolongement, vous accédez à une spacieuse chambre parentale bénéficiant d’une belle vue mer. La salle de bains, avec douche à l’italienne et baignoire, jouxte cette chambre pour des instants de pure détente. Quant au sous-sol, l’espace d’une surface habitable de 90m² habitable présente un très beau potentiel de réaménagement agencement d’un troisième logement, activité libérale, atelier d’artiste. .. Laissez libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, vous serez surpris et charmés par le calme. Le grand jardin, quant à lui, se prêtera volontiers à l’accueil d’une piscine. Un bien qui regorge d’atouts dans un secteur recherché. Il charmera les amateurs de vie au naturel en quête de tranquillité et de déconnexion temporelle. C’est un lieu de vie convivial et confortable qui ravira les amoureux de bord de mer en quête d’un pied à terre pour les vacances, les week-end près de l’océan où pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 1 773euros Contact Sandrine Informations complémentaires 9 pièces 4 chambres 2 salles de bain Étage 1 Surface du terrain 1658 m2 Stationnement 4 places Taxe foncière 1 037 € Procédures en cours Non Diagnostics de performance énergétique DPE 160 kWhEP/ A 450 GES 31 kgeqCO2/ A 80 Honoraires de l'agence Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

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